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私は弟と二人兄弟で母も亡くなっており長男の私が要介護の父と同居していました。 その父も亡くなり、父名義の土地建物の相続が発生しました。 予想もしていなかったのですが法定相続分の２分の１の権利を弟が主張してきました。 そのほかには財産もなく仕方なく売却を依頼しました。 身内の恥をさらし、愚痴を聞いてもらい、弟との間に立ってもらいながらの売却でしたが 最後まで、丁寧に接してくれました。

父から相続した賃貸アパートの売却を依頼しました。 父からの大事な相続財産なので価格もそうですし売却の相手方も良い方に買ってもらえればうれしく思っていたところ、買主さんも素晴らしい方でお互い納得できる価格で契約することができました。

叔母所有の土地と隣接していた土地を一緒に売却したい旨相談いたしました。 土地の調査を行ってもらったところ前面の道路の関係で 一棟しか建物が建たないことがわかりました。 土地が広いのでなかなか買い手が見つからない中、 道路所有者・近隣土地の所有者・行政等と協議を重ね 何とか２棟建つようになり、おかげで売却先も見つかりました。

​ スタッフブログ 退職金に関わる税金のお話 会社から支給される退職金は退職所得として、所得税と住民税がかかります。 退職金から退職所得控除額を差し引いた金額の２分の１が退職所得です。 退職所得控除額は、勤続年数が２０年以下の場合は「４０万円×勤続年数」で、勤続年数が２０年を超える場合は「８００万円＋７０万円×（勤続年... 高額療養費制度を利用して限度額超えは自己負担を軽減できます。 医療費の自己負担を軽減する仕組みとして、高額療養費制度があります。 これは1ヶ月の医療費の自己負担額が限度額を超えた場合に、その超えた分が払い戻される制度です。 例えば、月収30万のサラリーマンの医療費が1ヶ月で100万円かかってしまった場合、自己負担額は30万円（自己負担... 医療費控除とは？ 医療費控除とは、自分や家族のために1月から12月までの1年間に支払った医療費の金額が10万円（または合計所得金額の５％のいずれか低い方）を超えると、その超えた金額（200万円を限度）をその年の所得から差し引くことができる制度です。... 2019年新春投資セミナーを受講してきました。 2019年は米国の政策金利引き上げの「打ち止め」が視野に入る中、中国経済は米中通商摩擦と国内構造調整を受けて、安定成長を維持できるかどうか？ 日本では改元や参議院選挙、消費税の引き上げなどが控えています。 このような中にあっても大手上場企業の約半数が、2019年度に過去最高... 夫婦ゆとりの老後 月２７万６千円必要 敬老の日を前に、日本生命保険が11日発表した老後に関する意識調査によると、定年退職後に夫婦でゆとりを持って暮らすのに必要な生活費は平均で月２7万6千円だった。 年代別では60代が30万1千円で最高だった。 担当者は｢若いうちに老後の資金対策を取ることが必要だ｣としている。... 1 2 3 4 5

熊本の人と町のために。 ​有限会社マルタは大切な熊本の町と大好きな熊本の人を応援いたします。 人生をトータルサポート！ 不動産業者は、その名の通り不動産を取り扱う専門家ですが、相続や資産運用などの専門知識を有した方はあまりいらっしゃいません。 そのため、相続などの相談には言葉が少なくなることもあります。 FPとはファイナンシャルプランナーの略で、顧客である個人のライフプランに沿って資産設計や管理、運用を行うことをサポートする役割を果たします。 熊本で不動産売却の相談を行う「有限会社マルタ」は、不動産業とFP両方の知識を有しているため、皆様の人生をトータルにサポートすることが可能です。 不動産売却のプロ！ 「不動産を売却したいが、どのように進めれば良いか分からない」「将来、不動産の売却を考えている」など、不動産にまつわるお悩みは実にさまざまです。 不動産の売却を考える場合は不動産業者に相談される方がほとんどかと思いますが、不動産業者にも得意分野と不得意分野があるため、より良い解決方法を探す場合はその分野の専門家に相談することがベストです。 豊富で独自性の高いサービスをお客様にご提供する「有限会社マルタ」にお任せいただければ、司法書士や税理士、弁護士など各分野の専門家と連携して不安やお悩みを解決へ導きます。 当社は今後も「信頼できる不動産パートナー」として、お客様の夢を叶えられるよう努力してまいります。 熊本で不動産の購入・売却、資産運用、相続等のご相談がある場合は、「有限会社マルタ」までお気軽にご相談ください。 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 不動産売買で、重要なことをお伝えいたします。 不動産売買 管理･運用 不動産に関するお悩みは当社へ 不動産の購入・売却をお考えの場合は、それぞれのメリットやデメリットについてしっかりと理解しておく必要があります。 「不動産売買 管理･運用」ページでは、不動産売買に関する情報を詳細に記載しておりますので、ご興味のある方はぜひ内容をご確認ください。 また、「有限会社マルタ」では不動産管理・運用も行っており、契約管理業務に関する情報もページ内に記載しております。 不動産売買 管理･運用 不動産投資 資産運用 デメリットを理解しておきましょう 失敗しない不動産投資、資産運用を行うには、成功のためのノウハウ以外にもリスクやデメリットを学んでおく必要があります。 周りに流されて安易に始めると逆に資産を失ってしまう可能性もありますので、不動産投資、資産運用をお考えの場合はぜひ「不動産投資・資産運用」ページで詳しい内容をご確認ください。 「有限会社マルタ」では、不動産投資、資産運用をお考えの方へ最適なアドバイスを行っております。 不動産投資・資産運用 マイホーム購入 住宅ローン 後悔しないマイホーム購入を マイホームを購入する際に必要な費用や、住宅ローンの内容について知りたいという場合は「マイホーム購入・住宅ローン」ページをご覧ください。 こちらのページでは、マイホーム購入時にかかる費用の内容や住宅ローンを組む前に考えておきたい生命保険の見直しについて詳しくご紹介しております。 マイホームの購入は人生の一大イベントです。 購入時に困らないよう、事前に必要な知識をしっかり身に付けておきましょう。 マイホーム購入・住宅ローン 当社を利用された、お客様の感想をいただきました。 気持ちが少し和らぎました。 売却を依頼していた一棟マンションが熊本地震で被災し、1300万円強の費用を使い耐震工事をしました。 熊本地震前に売りに出していた金額より高い値で売らないと採算が取れないので無理を承知で価格を値上げしました。 そのような状況の中ですが、買主様を探してくれました。 将来が不安だった気持ちが少し和らぎました。 （熊本市中央区水前寺 Ｋ・Ｋ様） 保険の見直しで賢く運用 マイホーム購入の仲介をしていただきました。 住宅ローンを利用し、購入した際に団体信用生命保険に加入したので保険の見直しの提案をしていただきました。 死亡保障の二重払いがなくなり、その分を医療保障にまわすことができました。 （熊本市中央区出水 Ｈ・Ｏ様） おかげで売却先が見つかりました 叔母所有の土地と隣接していた土地を一緒に売却したい旨相談いたしました。 土地の調査を行ってもらったところ前面の道路の関係で一棟しか建物が建たないことがわかりました。 土地が広いのでなかなか買い手が見つからない中、道路所有者・近隣土地の所有者・行政等と協議を重ね何とか２棟建つようになり、おかげで売却先も見つかりました。 （熊本市中央区国府 Ｉ・Ｍ様） その他のお声はこちら あなたの悩みのヒントが見つかるかもしれません。 ​ぜひ、確認してみてください。

熊本で不動産の売却は 有限会社マルタにお任せください 代表 丸田 眞生 (マルタ マスオ) 熊本県熊本市で不動産売却のご相談を承っている「有限会社マルタ」は、 不動産の売却や保険の見直し等でお悩みの皆様を専門的な視点からサポートいたします。 就職や結婚、出産、マイホーム購入、退職など、人生にはさまざまな転機が訪れます。 それと同時に、住み替えをご検討される方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 住み替えのためマンションや一戸建てなどの物件を探すことも大切ですが、それと同時に保険を見直すことも必要になります。 保険は住宅の次に高い買い物と呼ばれるほど、長く払い続けるものです。 「有限会社マルタ」では、不動産売却のご相談とともに保険の見直しにも対応しています。 不動産の相続や売却、保険の見直し等でお悩みをお持ちの場合は、お気軽にご相談ください。 57歳で始めた柔術！還暦祝いに柔術着を家族からプレゼントしてもらい日々精進しています。 女性や子供にも護身術として実用性があります。 ホワイトベアーズくまもと 会社概要 代表者名 丸田 眞生 (マルタ マスオ) 住所 〒862-0941 熊本県熊本市中央区出水4-10-22 電話番号 096-371-7318 FAX番号 096-371-1466 営業時間 8:30〜17:30 定休日 地域活動・自己啓発・家族団欒のときはお休みを頂いてます。 業務内容 日本ファイナンシャルプランナーズ協会・宅地建物取引業協会