日本一カンタンな事業シュミレーションの方法を教えましょう！
例えば、１０％稼げる総事業費を求めるには年間家賃収入に１０を掛けるだけです。
年間家賃収入×１０＝１０％でまわる総事業費
目標とする利回りが稼げる総事業費を求めるには、年間家賃収入を希望利回りで割り戻せば良いのです。
例えば、利回り１２％を目標にするためには・・・。
年間家賃収入÷0.12＝１２％でまわる総事業費
※浦田健さんの「金持ち大家さん」の日めくり金言集より！
会社から支給される退職金は退職所得として、所得税と住民税がかかります。 退職金から退職所得控除額を差し引いた金額の２分の１が退職所得です。 退職所得控除額は、勤続年数が２０年以下の場合は「４０万円×勤続年数」で、勤続年数が２０年を超える場合は「８００万円＋７０万円×（勤続年...
医療費の自己負担を軽減する仕組みとして、高額療養費制度があります。 これは1ヶ月の医療費の自己負担額が限度額を超えた場合に、その超えた分が払い戻される制度です。 例えば、月収30万のサラリーマンの医療費が1ヶ月で100万円かかってしまった場合、自己負担額は30万円（自己負担...
医療費控除とは、自分や家族のために1月から12月までの1年間に支払った医療費の金額が10万円（または合計所得金額の５％のいずれか低い方）を超えると、その超えた金額（200万円を限度）をその年の所得から差し引くことができる制度です。...
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