不動産会社へ相談する前に、まずは自分で情報収集してみましょう。自分で情報を集めることで、ある程度の価格イメージをもつことが大切です。
■売買しようとする不動産の価格を調べてみましょう！
①インターネット広告や折込チラシ広告
物件の価格査定は不動産会社に依頼することが多いのですが、最終的にはご自身で不動産の売却価格を決めなければいけません。そのためにも周辺相場をつかんでおくことはとても大切なことです。
■引き渡しまでに準備することを確認しておきましょう！ ①登記識別情報または権利証などを確認し所有権移転登記に必要な書類をそろえます。 ②住宅ローンの残債があり抵当権が設定している場合は抵当権抹消に必要な書類をそろえます。...
不動産の売買契約は高額な取引ですので契約書も耳慣れない言葉が多くありますが事前によく理解して契約を結びましょう！ 契約時に必要なものは次の通りになります。 ①手付金等および領収証（代金の20％以内が一般的） ②印紙（売買契約書に貼る）...
■売買契約の基本的な考え方を知りましょう！売主と買主との契約は、法令に違反する公序良俗に反するなどの問題がない限りは自由にできますので自己の責任において契約内容を確認した上で、契約に臨むことが重要になります。 ■手付金について考えて見ましょう！不動産売買契約では、契約締結時...
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