分譲マンション！貸したほうが良いか？売ったほうが良いか？

せっかく分譲マンションを購入して住み始めたけれど、急な会社の転勤や実家へ帰らなければならなくなったときなどの予測できない事態が起きた時、このお部屋を賃貸で人に貸すのか、売却するのかを悩まれている方が多くいます。

その他の例では、結婚・離婚などで住み替える方、家族が所有していたマンションを相続した場合なども、不要なマンションをどうするかで悩みます。

お部屋をそのままほったらかしにしても、税金や諸費用はかかりますし、住まずに放っておくとお部屋の劣化はドンドン進みます。

分譲マンションを貸すか売るかの判断をするためには次のことをチェックして見ましょう！

①住宅ローンがまだ残っている

②その分譲マンションのお部屋に今後住む予定がない

③固定資産税やマンションの修繕積立金などを払い続ける余裕がない

④値上がりが今後見込めない立地に建っている

以上のチェック項目のうち１つでも当てはまるようであれば、売却を検討しても良いと思います。