株式投資の魅力「利益から配当金を得る」■配当金とは ・企業活動によって生まれた利益の一部が株主に還元されたもの ・企業によって、支払われる金額や支払われる回数などが異なる ・全く配当を行わない企業もある ■配当利回りとは ・1株あたり年間配当金が株価に対して何%に相当するかをみるもの...
不動産の売却は経験者の体験談を聞いてみましょう!身内やお友達また職場の同僚など同じような理由や条件で不動産を売却した人がいればその人からお話を聞いてみるのも良いでしょう。 不動産業者を選ぶのに重要視したところやその人の経験に基づいて良いアドバイスを得られるかもしてません。...
不動産の売却は近くの不動産業者で鮮度の高い情報をゲットしましょう!不動産の売買には契約書の作成や所有権移転や抵当権の設定、抹消の登記・不動産を売却した場合の税金関連など多くの専門知識が必要になるので、買主との不動産取引をスムーズに進めるためには不動産業者は欠かせない存在といえます。 また、権利関係や建築基準の法令関係など自分でわからないこ...
孫を死亡保険金の受取人にした場合相続税の非課税枠を使えるか?死亡保険金を受取ったとき、契約者(保険料負担者)と被保険者が同一の場合は相続税の課税対象となりますが、死亡保険金の受取人が法定相続人である場合は 「500万円×法定相続人の数」 を限度とする相続税非課税枠が設けられています。...
相続税の「基礎控除額」【相続税の基礎控除額】 相続税が課税されるかどうかは、遺産の総額が下記の「基礎控除額」を超えるかどうかで判定します。 相続財産が基礎控除額以内であれば相続税はかかりません。 【基礎控除額】 3,000万円+(600万円×法定相続人数)...
相続税の申告・納付相続税は ①相続発生から10ヶ月以内に ②原則として現金一括で ③被相続人の死亡時の所轄税務署に申告・納付する必要があります。 相続税の計算は複雑な手順を踏む必要がありかつ計算の前に「財産の評価」という煩雑な作業も行う必要があります。...
相続税とは何か?【概要】 一定額以上の遺産を残した被相続人の財産を対象としてその遺産の額に応じた累進税率により計算した税金を相続人等を納税義務者として負担させる「資産税」の一種です。 【特徴】 ①税額計算のため「財産の評価」を要すること ②計算課程において他の法律(民法等)が関係すること...
宅地建物取引士法定講習会をメルパルク熊本で受講です!本日は、一日中メルパルク熊本で宅地建物取引士の法定講習会です! 宅建業法および関係法令や宅地建物の取引に係る紛争の実例などを学びます! また、お客様に有意義な情報をお伝えできるよう真剣に勉強して来ます!
不動産を所有したら必ず相続の事まで考えておきましょう!相続対策を考えておく必要があっても 「誰に相談して良いかわからない」 「何を相談して良いかわからない」 たしかに、相続対策というのは法律や税制、金融や不動産の知識など色々難しいところが多くあります。 司法書士や税理士などに相談するほど財産があるわけでもないので少し敷居が高い...