高額な投資額

不動産投資は、安い物件でも数百万円以上かかることがあります。
他の金融商品に比べれば投資額が高額になります。
たとえば、中古ワンルームマンションであれば、地域によっては１００万円台で購入することもできますが、人が多く集まる地域すなわち東京２３区内になると、同じ中古のワンルームマンションでも１０００万円以上が必要になることもあります。
1棟アパート・マンションにともなれば、小さいものでも数千万、大きいものでは数億円にも投資金額は高額になります。
不動産投資用のローンを利用することもできますが、それでも物件価格の１割程度は自己資金が必要になってきます。
投資金額が大きいということは、もしも、投資に失敗した場合の損失も大きいということになります。