スタッフブログ

有限会社マルタ

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〒862-0941 熊本県熊本市中央区出水4-10-22

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不動産blog

2019年7月19日離婚するときの住宅ローン取り扱いの留意点

住宅ローンよりも自宅の価値が高い場合には自宅の価値から住宅ローンの残額を引いた金額が財産分与の対象です。   自宅を第三者に売却する場合は売却代金から売却費用と住宅ローン残額のすべてを差し引いた金額の2分の1づつを夫婦で分けます。   2人のどちらかが自宅...

2019年7月18日配偶者への不動産贈与の留意点

婚姻期間20年を超える夫婦間で、居住用の土地・建物を贈与した場合は、贈与税の特例として2000万円の特別控除があります。   このため、土地の相続税評価額、建物の固定資産税の評価額の合計が2000万円以下であれば贈与税はかかりません。   ただし、必要書類...

2019年3月18日共有の私道は同意が必要な範囲が異なります!

ひとつのものを複数人で共有している場合、どのような行為をするかによって同意が必要な範囲が異なります。 道にできた穴をふさぐような行為であれば、共有物の保存に当たるため、各共有者の判断で行うことができます。 また、共有物の管理については、共有者の過半数の同意が必要となります。 一方、...

スタッフblog

2020年3月26日退職金に関わる税金のお話

会社から支給される退職金は退職所得として、所得税と住民税がかかります。   退職金から退職所得控除額を差し引いた金額の2分の1が退職所得です。   退職所得控除額は、勤続年数が20年以下の場合は「40万円×勤続年数」で、勤続年数が20年を超える場合は「80...

2019年8月30日高額療養費制度を利用して限度額超えは自己負担を軽減できます。

医療費の自己負担を軽減する仕組みとして、高額療養費制度があります。   これは1ヶ月の医療費の自己負担額が限度額を超えた場合に、その超えた分が払い戻される制度です。   例えば、月収30万のサラリーマンの医療費が1ヶ月で100万円かかってしまった場合、自己...

2019年7月21日第5回熊本市消防団通常点検競技大会

  台風の影響で悪天候の中、第5回熊本市消防団通常点検競技大会が開催されました。 選手の皆さん、練習から本番までお疲れ様でした。     お問い合わせはこちら   ■■□――――――――――――――――――...

相続blog

2020年4月15日遺族厚生年金を受け取れる遺族は?

厚生年金の加入者や受給者が死亡したときは、扶養されていた家族に一定の要件で遺族厚生年金が支給されます。   ただし、亡くなった人が受給者の場合は、国民年金も含めた年金の加入期間が25年以上あることが必要です。   受給できるのは ●配偶者又は子ども ...

2020年4月14日遺族基礎年金は18歳まで支給

公的年金には、一家の大黒柱が死亡したとき、扶養されていた家族の生活を支える遺族年金という制度があります。   遺族基礎年金と遺族厚生年金がありますが、国民年金(基礎年金)だけの加入者や受給者の場合は、遺族基礎年金だけの対象になります。   受給できるのは「...

2020年3月26日遺留分の不動産相続

遺留分とは、遺産相続の際に兄弟姉妹以外の法定相続人が請求した場合に、遺産の一定割合を受け取ることができる権利のことです。   法改正で取り扱いが一部変わりました。   遺留分を請求されるとこれまでは不動産などの遺産は相続人同士で共有となり、その取扱いも不便...

地域blog

2019年2月10日出水南校区大綱引き大会!

    お問い合わせはこちら   ■■□―――――――――――――――――――□■■ 有限会社マルタ 【住所】 〒862-0941 熊本県熊本市中央区出水4-10-22 【電話番号】 096-371-7318 ...

2019年1月20日出水南校区どんどや開催!

前日に竹切からやぐらたてを済ませました。     当日は、朝からの雨模様の中10時の点火時には雨も上がり多くの校区住民が勢いよく上がる炎を観ながら今年の無病息災をみんなで祈念しました。   炎が静まった後の灰の中でお餅や芋な...

2019年1月17日出水南校区消防団も参加しました!熊本市消防出初式

熊本市消防団出初式が白川河川敷で行ないました! 昨年は、日本国中あちらこちらで災害がありました。 今年は1年災害の無い、穏やかな年になりますように!   お問い合わせはこちら   ■■□―――――――――――――――――――□■■ ...

出水南どっとネットblog

2020年2月9日出水南どっとネット「世代間グラウンドゴルフ大会」

      60数名の参加のもと、世代間のグラウンドゴルフ大会を開催しました。   子どもから大人(高齢者)がグラウンド・ゴルフ大会を通して地域住民のふれあいやグラウンドゴルフの楽しさを知る機会となりました。 い...

2019年11月9日出水南どっとネットバドミントン教室開催

  9月21日から11月8日まで週1回全8回のバドミントン教室を開催しました。   指導をしてくれたのは校区在住でNECなどで活躍された松隈先生です。   小学生を対象に行ったのですが、中学生や高校生もお手伝いに来てくれて、保護者も...

2019年4月20日ライフスポーツ財団助成金交付式!

  今年度もライフスポーツ財団による助成金を給付していただくことが決定しました。   元気っずスポーツ教室・・・小学3年生を対象にコーディネーショントレーニングを用いたスポーツ教室です。 毎年行っている事業です。 子どもたちは楽しく参加してい...

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