熊本市中央区出水 M様私は弟と二人兄弟で母も亡くなっており長男の私が要介護の父と同居していました。 その父も亡くなり、父名義の土地建物の相続が発生しました。 予想もしていなかったのですが法定相続分の2分の1の権利を弟が主張してきました。 そのほかには財産もなく仕方なく売却を依頼しました。...
熊本市中央区出水 U様父から相続した賃貸アパートの売却を依頼しました。 父からの大事な相続財産なので価格もそうですし売却の相手方も良い方に買ってもらえればうれしく思っていたところ、買主さんも素晴らしい方でお互い納得できる価格で契約することができました。
熊本市中央区出水 Y様熊本地震で被災した所有アパートを取り壊して更地にしました。 その後の活用を相談したところ「建物を解体したら土地にかかる固定資産税があがる」との事で 「駐車場にしてその収入で税金分を補いましょう」というアドバイスをいただきました。...
熊本市東区東野 G様父から相続した土地の売却を依頼しました。 不動産の売却ははじめてなので何もわからない中、 相続した土地を売却したときの税金の相談や所有権移転の手続きなど 面倒なことはすべてお任せしました。 おかげさまでスムーズに売却を進めることが出来ました。
熊本市中央区国府 M様叔母所有の土地と隣接していた土地を一緒に売却したい旨相談いたしました。 土地の調査を行ってもらったところ前面の道路の関係で 一棟しか建物が建たないことがわかりました。 土地が広いのでなかなか買い手が見つからない中、 道路所有者・近隣土地の所有者・行政等と協議を重ね...
熊本市中央区水前寺 K様売却を依頼していた一棟マンションが熊本地震で被災し、 1300万円強の費用を使い耐震工事をしました。 熊本地震前に売りに出していた金額より高い値で売らないと 採算が取れないので無理を承知で価格を値上げしました。 そのような状況の中ですが、買主様を探してくれました。...
退職金に関わる税金のお話会社から支給される退職金は退職所得として、所得税と住民税がかかります。 退職金から退職所得控除額を差し引いた金額の2分の1が退職所得です。 退職所得控除額は、勤続年数が20年以下の場合は「40万円×勤続年数」で、勤続年数が20年を超える場合は「800万円+70万円×(勤続年...
高額療養費制度を利用して限度額超えは自己負担を軽減できます。医療費の自己負担を軽減する仕組みとして、高額療養費制度があります。 これは1ヶ月の医療費の自己負担額が限度額を超えた場合に、その超えた分が払い戻される制度です。 例えば、月収30万のサラリーマンの医療費が1ヶ月で100万円かかってしまった場合、自己負担額は30万円(自己負担...
医療費控除とは?医療費控除とは、自分や家族のために1月から12月までの1年間に支払った医療費の金額が10万円(または合計所得金額の5%のいずれか低い方)を超えると、その超えた金額(200万円を限度)をその年の所得から差し引くことができる制度です。...